Quarterly report pursuant to Section 13 or 15(d)

Real Estate Acquisitions And Discontinued Operations (Tables)

v2.3.0.15
Real Estate Acquisitions And Discontinued Operations (Tables)
9 Months Ended
Sep. 30, 2011
Real Estate Acquisitions And Discontinued Operations [Abstract]  
Acquisition Of Properties And Land For Development During 2011

Acquisition Date

  

Property Name

  

Property Type

   Rentable
Square
Feet
     Contract
Purchase  Price
(in thousands)
 

January 11, 2011

   1140 Connecticut Avenue    Office      184,000       $ 80,250   

March 30, 2011

   1227 25th Street    Office      130,000         47,000   

June 15, 2011

   650 North Glebe Road(1)    Multifamily      N/A         11,800   

August 30, 2011

   Olney Village Center    Retail      199,000         58,000   

September 13, 2011

   Braddock Metro Center    Office      345,000         101,000   

September 15, 2011

   John Marshall II    Office      223,000         73,500   
        

 

 

    

 

 

 
      Total      1,081,000       $ 371,550   
        

 

 

    

 

 

 

 

Revenue And Earnings From 2011 Acquisitions
     Quarter Ended
September 30,
2011
     Period Ended
September 30,
2011
 

Real estate revenues

   $ 4,376       $ 9,458   

Net income

   $ 292       $ 730   
Total Purchase Price Of Acquisitions
     Recordation
of Purchase
Price
 
     2011  

Land

   $ 90.9   

Buildings

     219.6   

Tenant origination costs

     15.7   

Leasing commissions/absorption costs

     29.7   

Net lease intangible assets

     6.8   

Net lease intangible liabilities

     (2.5

Fair value of assumed mortgages

     (78.5
  

 

 

 

Total

   $ 281.7   
  

 

 

 
Unaudited Pro Forma Combined Condensed Statements Of Operations Information
     Quarter Ended
September 30,
     Period Ended
September 30,
 
     2011      2010      2011      2010  

Real estate revenues

   $ 76,823       $ 74,471       $ 231,370       $ 221,135   

Income from continuing operations

   $ 3,283       $ 4,046       $ 11,330       $ 10,784   

Net income

   $ 63,585       $ 7,578       $ 76,268       $ 29,665   

Diluted earnings per share

   $ 0.96       $ 0.12       $ 1.15       $ 0.48   
Impact Of Disposal Of Industrial Segment On Revenues And Net Income
Quarter Ended
September 30,
     Period Ended
September 30,
 
     2011      2010      2011      2010  

Real estate revenues

   $ 6,053       $ 7,854       $ 22,503       $ 24,252   

Net income

   $ 3,297       $ 2,778       $ 9,340       $ 8,215   

Basic net income per share

   $ 0.05       $ 0.04       $ 0.14       $ 0.13   

Diluted net income per share

   $ 0.05       $ 0.04       $ 0.14       $ 0.13   
Real Estate Sold During 2011 And 2010
Operating Results Of Properties Classified As Discontinued Operations
     Quarter Ended
September 30,
    Period Ended
September 30,
 
     2011     2010     2011     2010  

Revenues

   $ 6,597      $ 11,241      $ 25,612      $ 36,410   

Property expenses

     (1,768     (3,239     (7,564     (11,866

Real estate impairment

     —          —          (599     —     

Depreciation and amortization

     (943     (4,054     (7,231     (11,981

Interest expense

     (231     (383     (696     (1,516
  

 

 

   

 

 

   

 

 

   

 

 

 
   $ 3,655      $ 3,565      $ 9,522      $ 11,047   
  

 

 

   

 

 

   

 

 

   

 

 

 
Operating Income (Loss) By Property Classified As Discontinued Operations
          Quarter Ended
September 30,
     Period Ended
September 30,
 

Property

  

Segment

   2011      2010      2011     2010  

Parklawn Plaza

   Office    $ —         $ —         $ —        $ 132   

Lexington Building

   Office      —           —           —          65   

Saratoga Building

   Office      —           —           —          225   

Charleston Business Center

   Industrial      —           —           —          370   

The Ridges

   Office      —           156         —          347   

Ammendale I&II

   Industrial      —           217         —          733   

Amvax

   Industrial      —           82         —          260   

Dulles Station, Phase I

   Office      —           160         (468     367   

Industrial Portfolio

   Industrial/Office    $ 3,655         2,950       $ 9,990        8,548   
     

 

 

    

 

 

    

 

 

   

 

 

 
      $ 3,655         3,565       $ 9,522      $ 11,047